第145章 公主房（2 / 2）

林晓萌点点头，又提醒道：“这个可以讲价的，我们店里标的是3888万，你可以使劲砍砍价，不要直接答应这个价格。”

“我知道！你是我的置业顾问，你帮我讲价就可以了。”

“哦哦！行！”

回到中介公司，江岩和两个小公主坐到会客室等着。

林晓萌去跟那个当经理的短发大姐汇报情况。

听到林晓萌说江岩今天就要签合同，短发大姐很吃惊。

“真的假的？不是开玩笑吧？”

林晓萌急切的说道：“当然不是啦！人家都看好了，只是要求再便宜一点，今天就能签合同。”

短发大姐有点坐不住了，来到会客室见江岩。

“小伙子！你确定要那套别墅吗？”

江岩摇了摇头，“不确定！”

短发大姐：“……”

江岩接着说道：“你连个底价都不给我，就问我确不确定要？你一直这样卖房子的吗？”

这一下倒把那个短发大姐整不会了，“哦哦！这个价格是可以谈的！”

江岩：“说说吧！”

短发大姐见江岩说话一副很有底气的样子，感觉应该不是来开玩笑的。

“要不咱先换个地方？楼上有贵宾室。”

“不用了，在这里就行，我很忙，咱们速战速决。”

“哦哦！”短发大姐说道：“是这样的，房子你也看到了，是新房，一般新房的价格弹性都比较小，不像二手房的可谈空间这么大，我也不瞒你，像这种房子的价格可谈空间不会超过3%，如果超过的话，就是从我们的中介费里扣了。”

“你就说多少钱就完了。”江岩说道。

短发大姐考虑了一下，“3800万，零头全部抹掉，已经很有诚意了。”

林晓萌在经理背后朝着江岩连连摇手，告诉江岩不要答应。

虽然她也不知道开发商给的底价是多少，但她知道这是中介公司标的售价，并不是开发商的低价。

江岩：“我这个人不擅长砍价，也不愿意在这上面浪费时间，我再给你一次机会，我一个底价。”

短发大姐也有点拿不准了。

这种豪华别墅很不好卖，而且好几个中介公司都盯着。

万一这个小伙子真能买走的话，这可是一大笔业绩，而且开发商那边一直等着回笼资金，整天催的要命。

“3750万！1分都降不了，这是开发商给的底价，因为这套房子光装修就是1000多万。”短发大姐说道。

江岩觉得这个价格也差不多了，“好吧！可以签合同了。”

短发大姐现在终于相信是真的了，表情很兴奋，转头跟林晓萌说道：“小林！去把认购书和购房合同拿过来。”

“好的经理！”

林晓萌也很高兴，这可是她卖出的第一套房子。

即便是江岩全款买房，无需贷款，但购买流程依然很繁琐，从签订认购书，再签订正式购房合同、支付房款、缴纳税费、办理产权登记等等，要一趟一趟的跑，需要大量时间，最快也要两天。

江岩带着两个小公主不方便，而且还得急着回去研究粗盐提纯的事情。

所以就把这些东西全权委托给了林晓萌，签全权委托书就可以了。

中介公司从这一笔交易中能获取3%的中介费，而作为业务员的林晓萌能拿到中介费20%的提成。

3750万乘3%，再乘以20%，也就是说林晓萌能拿到22万多的提成，让她帮忙跑两天她也是很乐意的。

办完了房子的事情，江岩又马不停蹄的回到家继续研究提纯细盐的事情。