第138章 介绍（1 / 2）

“那小李你是做什么工作的呢？年纪轻轻就开始买第二套房子了，这在我们认识的人当中也是为数不多的，看来你还是很顾家的嘛。”王老师的妻子问。

“我在一家国企，建筑类公司上班，上班也有十多年了，那套房子是父母买的，但是我还是想自己买一个，哪怕小点，也算是自己上班多年对自己有个交代。”李祥很敏锐地察觉到对方试探的意味，也不想跟陌生人说太多自己的情况，于是含糊其辞地说了几句。

不过就这么简单的几个来回，大家都对对方有了一定的了解。李祥是想知道这个房子来路是不是正，而对方则在试探李祥是不是有购买能力，是否有真实的购买意愿。这一番了解下来，大家都还算满意。

王老师说：“小李，既然你觉得我们这个房子合适，那我们就谈下价格。小李，你先说下你的想法吧。”

终于谈到正题了，李祥也就不客气了。

“好的，王老师，那我就先说说吧。你们的这套房子的确是我看了很多套，好好对比之后，相对来说我还算满意的一套房子，否则我也不会让小皮约你们出来见面。这套房子优点呢，就是位置好，但同时缺点也很明显，建成的年代已经有十多年了，里面的情况也显得有些陈旧，不过刚才你们也说了情况是因为上一个租户没有怎么爱惜。但是我买过来如果要自己住，那肯定是需要重新装修的。说实话，市面上不是没有装修的比较不错的房子，那种房子买过来我就省事很多。而你们挂出来的价格，属实是有点高的。当然，我听小皮说，你们也愿意做一些让步，那么我就说一下我心里的价位吧，这套房子我愿意以32万买下来。”李祥并没有客气，把价格压得很低，毕竟对方漫天要价，自己落地还钱，同时也要留出后面拉扯的空间。

王老师不愧是老教师，见过很多大场面，此时听到李祥的还价，脸色没有丝毫变化，依旧不动如山。这要是换个人，比如说王秀丽，听到这么还价，恐怕早就坐不住了。

正所谓敌不动我不动，对方不开口，李祥也就保持着微笑等对方出招。

过了一会，王老师才缓缓开口道：“小李，你这个还价可不太厚道了。我们把房子挂出来的时候也是多方打探过的，不管是我们小区，还是这个地段别的小区，就我们这个面积是不可能卖到这么低的。32万，合下来一平米才7000多一点，要知道这可是在南坪啊，就算这两年房价下跌了，也不可能跌到这么低。”

“王老师，你也可以让小皮帮你查一下你们这个小区的成交价是多少，我们可以当作参考。去年的成交价格的确会比我给的价格稍微高一点，但是也不会高到是你们挂出来的价格成交，所以我们都得让让步，你说呢？”

“只要你是诚心要，价格当然是有的商量。至于让小皮去查成交价格，这倒是没有必要，小区其他同户型房子卖出去多少价格我们在网上也看得到，我们也通过别的渠道了解了一下，这样吧，我们是真心想卖，你也真心想买，我们就不绕那么多弯子，我们直接给出最终的价格，一口价35万。这样我们已经是很有诚意了。”

李祥在心里盘算了一下，说实在，这个价格跟自己之前预想的已经十分接近了，但是能再争取一点就再少一点，毕竟后面过户还需要交各种税费及中介费，这些都要自己真金白银要掏出去的。